Франчайзинг.

Любая сформированная цель, идея или инвестиционный замысел — должны подкрепляться первоначальным максимально детализированным концептом, что является одним из первых этапов подготовки проекта. Концептуальное проектирование объекта недвижимости или комплекса зданий — это интеграция планировочных  решений, архитектурных форм, стиля, дизайна, благоустройства, ландшафта и освещения, при непосредственном упоминании в этих решениях стилистической, конструктивной, инженерной, изыскательской, правовой и иных составляющих. 

Концептуальный проект должен прекрасно вписаться в существующее окружение и ландшафт, не противоречив при этом градостроительным регламентам, культуре и общественному мнению. (Актуально для общественных и коммерческих зданий)

Данная проделанная и визуализированная работа еще до создания ПСД и РД, помогает максимально реалистично представить объект внешне, его объемы и ориентировочный расчет стоимости строительства. 

Состав концептуального проекта:

Альбом 1. ГП  «Генеральный план»; 

Альбом 2. АР, ТХ «Архитектурные и технологические решения»;

Альбом 3. ДИ «Дизайн интерьеров»;

Дополнительно:

— Ведомость поставок основных принятых строительных и отделочных материалов и оборудования;

— Фотореалистичная 3D визуализация объекта. Графический рекламный и презентационный анимационный ролик / художественный фильм; 

— Консультация отдела ПТО при разработке ПСД, РД, а также строительстве.

P.S. Концептуальное проектирование — это процесс, который всегда меняется и эволюционирует, поэтому, на его создание требуется чуть больше времени для достижения нужного результата.

При современном и успешном проектировании коммерческой и жилой застройки в больших масштабах, и при желании сделать это место красивым и привлекательным — несомненно, необходим уникальный образ или бренд. Брендинг инвестиционного замысла (проекта) — это в первую очередь имидж, важность и ценность целого комплекса зданий, который, несомненно, будет выделяться среди конкурентов при привлечении новой и современной целевой аудитории. (Покупатели квартир, домов, инвесторы/арендаторы/покупатели коммерческой недвижимости). 

При создании особого бренда проекта закладывается культура, философия, миссия, особый смысл, цвет и, конечно же, стиль, а правильно расставленные вышеперечисленные параметры, в купе с выразительной архитектурой — будут соответствовать окружающей среде или же смело над ней доминировать. 

Главное то, что после успешного брендинга, проекту можно присвоить свое логичное и подходящее имя на основе уже утвержденного образа.

P.S. Вы все еще доверяете серийной и типовой застройке с применением популярных строительных материалов? Мы — категорически нет!

Архитектурная визуализация представляет собой информативное графическое отображение объекта или комплекса объектов в режиме реального времени. Визуализация позволяет более наглядно и эффективно представить объект в существующей окружающей среде или комплексной застройке. 

P.S. Выполняем комплексную визуализацию экстерьера, интерьера, благоустройства, ландшафта и существующего окружения в едином проекте с применением современных CGI технологий. 

Все вышеперечисленные услуги не являются полноценным проектом для строительства, но являются первой необходимой творческой, интеллектуальной и технической составляющей всего инвестиционного замысла строительства. 

Проектно-сметная и рабочая документация – это перечень специальных разделов, который составляет базовую основу любого строительства. Содержит текстовые и графические материалы, определяющие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства или реконструкции объектов капитального строительства.

Проводим консультации при разработке проектно-сметной, рабочей документации, экспертизе проекта и его строительстве. Сотрудничаем со сторонними узкопрофильными компаниями / контрагентами по доработке наших решений в ПСД и РД. 

Выпускаем документацию по отечественному (ГОСТ) и международному стандарту (ISO/TS). 

P.S. Являясь экспертными архитекторами и дизайнерами, мы не выполняем рабочую документацию своими силами. Другими словами, мы убеждены в правильности данного решения и поручаем эту работу компетентным инженерным компаниям, которые являются экспертами в этом направлении. Следим за качеством выполнения работ по нашим концептам во время полноценных проектных работ, согласованиях и строительстве.